MEMÓRIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA:

-Cimentación: zapatas corridas por los muros de contención de hormigón armado.
-Estructura: Forjado reticular de hormigón armado.
-Muros de hormigón armado en perímetro de finca.

ALBAÑILERIA:

-Fachadas formadas por gero revestido con ALUCUBOND blanco y estuco blanco en muros.
-Barandas exteriores e interiores de acero blanco y cristal.
-Divisiones interiores de mahon de 7 cms.
-Red de saneamiento vertical y horizontal con tuberia de PVC.

AISLAMIENTO:

-En paredes exteriores inyectadas con poliuretano expandido 4 cms. espesor.
-En cubierta inyectada con poliuretano expandido 4 cms. espesor.
-En muros parking con pintura especial antihumedad.

CUBIERTA Y TERRAZAS:

-Cubierta y terrazas de resina blanca antideslizante.
-Terraza playa de piscina exterior de CORIAN blanco.

YESERIA:

-Enyesados en paredes regleados en toda la vivienda.

ALICATADOS:

-Baño principal suite: alicatados en zona de aguas fabricados en CORIAN blanco y el resto en estuco blanco.
-Baños: estuco blanco.

PAVIMENTOS:

-Pavimento interior planta parking con cemento y resina blanca.
-Pavimento semisótano de CORIAN blanco incluso piscina interior.
-Escaleras interiores de CORIAN blanco.
-Pavimento planta baja de CORIAN blanco..
-Pavimento planta primera (suit) de CORIAN blanco.
-Zócalos de CORIAN blanco.
-Pavimento terrazas planta baja y planta primera y cubierta de resina blanca.
-Pavimento playa piscina planta semisótano de CORIAN blanco

PINTURA:

-Pintura de estuco Veneciano blanco en paredes de planta suite
-Pintura de estuco Veneciano blanco en paredes de salón, cocina y aseo cortesía.
-Planta sótano, planta zona aguas y despensa con pintura plástica blanca en paredes y techos.
-Techos con pintura plástica blanca.

BAÑO MASTER SUITE

-Mueble lavamanos de CORIAN blanco hecho ha medida (250 cms) con seno rectangular y desagüe oculto.
-Grifería Bonomi en duchas suite y bañera.
-Rociadores lluvia de agua marca Lagares de CORIAN en duchas.
-Inodoros y bidets, color blanco marca DURAVIT mod. STARK X.
-Lago de agua incluso bomba de filtración, alrededor de duchas.
-Bañera semiempotrada de CORIAN color blanco de 140x180 cms.
-Sistema de osmosis para suministro de agua potable.

BAÑOS SUITES INVITADOS

-Inodoros y bidet, color blanco marca JACOB DELAFONT suspendidos.
-Platos de ducha de CORIAN a medida.
-Grifería cromada en lavabos y bidet, marca Zoe mod. Flat, tipo termostática empotrada y desplegable.
-Grifería Vitra en duchas..
-Encimeras de lavabo de CORIAN blanco.

ASEO CORTESIA

-Inodoro suspendido, lavabo y urinario, color blanco marca LAUFEN.
-Grifería cromada en lavabo, marca Zoe mod. Flat, tipo termostática empotrada y desplegable.

BAÑO SUITE SERVICIO

-Inodoro, color blanco marca ROCA.
-Platos de ducha de resina blanca.
-Grifería cromada Grohe en ducha y Roca en lavabo.
-Mueble de lavabo lacado blanco.

CARPINTERIA:

-Cubierta de cristal y estructura de aluminio SHUCCO blanco en terraza master suite.
-Carpintería exterior SHUCCO en aluminio color blanco, correderas automáticas con mando a distancia.
-Cristales tipo Climalit con cámara 6+8+8 y puente térmico, bajo emisivo con control solar.
-Carpintería interior en madera maciza lacada blanco brillo (excepto sótano) y de cristal en zona aguas.
-Puerta entrada vivienda interior de SHUCCO con huella digital y cerradura de seguridad.
-Puerta exterior acceso peatonal y vehiculos de ALUCUBOND blanco, automática.
-Persianas eléctricas tipo SCREEN en todas las estancias.

INSTALACION DE FONTANERIA:

-El agua caliente sanitaria (ACS) procederá de 2 acumuladores vitrificados de la marca THERM de 500 l. de capacidad. Esta ACS será calentada mediante 8 paneles solares KAYSUN el primero y apoyada por la caldera de calefacción que será el segundo de la marca VAILLANT mod.VKI560 de 48.000 kcal..h con centralita electrónica de control y sensores bomba de circulación Grundfos UPS 25-60.
-Sistema de riego automático en zona exterior.
-Desagües sanitarios con tubos de PVC.

INSTALACION DE ELECTRICIDAD:

-Instalación eléctrica con poténcia para 50kw según instalaciones previstas y circuitos con mecanismos, Marca BTicino, incluso iluminación exterior e interior. (CONTROL DOMOTICO)
-Instalación video portero con apertura de puerta peatonal y 1 placa en planta baja y planta piso.
-Instalación de CONTROL DOMOTICO, para agua, luz, gas, alrma, etc.
-Sistema de seguridad por videocámaras, 2 uds.
-Sistema de iluminación exterior, incluso apliques.
-Aire acondicionado frío/calor por conductos empotrados en techo.
-Preinstalación de cables para 13 tomas de teléfono.
-Preinstalación red informatica.

CALEFACCION:

-De sistema de bomba de calor sistema URBAN de DAIKIN, con termostatos independientes en cada dependencia. (CONTROL DOMOTICO)

INSTALACION DE ANTENA:

-Antena de TV y parabólica con 13 tomas.

MOBILIARIO DE COCINA Y DESPENSA

-Muebles de cocina “SIEMATIC” altos de 90 cm y bajos en madera lacada blanco brillo, incluyendo encimeras de CORIAN blanco de 6 cms de grosor.
Elctrodomésticos, marca GAGGENAU, horno eléctrico, microondas, calienta platos, cafetera integrable, lavavajillas, Placa inducción y Teppan Yaki.
Marca VIKING, frigorifico profesional, congelador profesional.
Marca FOSTER, máquina de hielo y máquina de agua.
Marca GUTMANN, campana de encimera automática.
Triturador de alimentos

PISCINA EXTERIOR:

Vaso de 3x8 mts con desbordante formado con pared de tochana, hormigón proyectado “Gunite”, malla de acero, acabado con resina blanca y coronación y playa de CORIAN blanco. Incluso 4 Jets y banco de obra interior piscina.

PISCINA INTERIOR:

Vaso de 2,5x7 mts formando JACUZZI desbordante y PISCINA formados con pared de tochana, hormigón proyectado “Gunite”, malla de acero, acabado con CORIAN blanco incluso rociador de lluvia de Lagares.

VARIOS:

-Instalación de ascensor hidráulico para 4 personas con recorrido desde parking a planta 1ª (4 paradas), puertas automaticas blanco. Interior blanco y espejos y pavimento de CORIAN blanco.
-Barra de bar de CORIAN blanco en zona terraza master suite de 3,5 m con fregadero e iluminación de leds y fibra optica.
-Preinstalación de sistema de sonido en toda la vivienda incluso exterior.
-Fuente de agua con cascada.
-Pantalla de rayos UVA en ducha suite principal.