Masía de nueva construcción en Vespella de Gaia, Tarragona

Masía situada en un entorno incomparable, en Vespella de Gaia (Tarragona), en lo alto de un pequeño contrafuerte a aproximadamente a 200 metros de altura sobre el nivel del mar, rodeado de naturaleza, de zonas de pastos, de matorrales, de monte bajo, de viñas y olivos, cerca de innumerables atractivos como Campos de Golf, Puertos Deportivos, Playas, Parques Temáticos, Rutas de excursionismo, Balnearios.

Mas Flavia

La antigua edificación se ha rehabilitado completamente dotándola de una increíble mezcla de lo antiguo y lo actual, con acabados de primera calidad, que emanan sensación de seguridad, tranquilidad y relajación, tan necesarios en los tiempos en que vivimos.

El conjunto edificado, situado en una parcela de 60.979 m2, consta de un edificio principal destinado a vivienda de aproximadamente 475 m2, de un anexo destinado a garaje de unos 68.9 m2, otro pequeño anexo apto para vivienda de invitados de 41,86 m2, zona de barbacoa, y finalmente de una magnifica piscina.

El edificio destinado a vivienda dispone de amplísimos espacios, distribuidos en planta baja y piso.

La planta baja se compone de vestíbulo, enorme salón-estar con salida a terraza cubierta, zona para biblioteca, aseo de cortesía, cocina, comedor, zona de despensa y maquinaria, y una habitación con su propio baño (servicio doméstico).

La planta piso dispone de dos habitaciones tipo suite, una de ellas con vestidor, y dos habitaciones dobles, además de otro baño completo y de una increíble sala de estar.



La parcela se encuentran perfectamente comunicada, teniendo acceso a las Autopistas AP-7 y AP-2 en cinco minutos de coche, y en menos de media hora se accede a Tarragona, a su futura estación del AVE en Perafort y al aeropuerto de Reus. Dista asimismo 89 Km. de Barcelona por Autopista. Tiene fácil acceso por vial asfaltado hasta la edificación y disponen de suministro de agua corriente y de electricidad.



MEMORIA DE CALIDADES

DIVISIONES Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Gres cerámico de 1a calidad en planta baja, parquet en plantas superiores Alicatados hasta techo en cocina y baños en cerámica de primera calidad, a juego con muebles, encimeras, sanitarios y pavimentos, modelos a decidir. Pintura plástica blanca, lisa en parámetros verticales horizontales. Aprovechamiento de paredes de piedra antiguas, como elemento decorativo, no estructural. Aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado.

ESTRUCTURA, CUBIERTAS Y FALSOS TECHOS

Estructura de pilares metálicos y forjado de hormigón en planta primera y cubierta. Forjado sanitario en planta baja. Cubierta inclinada de teja árabe imitación envejecido. Falso techo continuo tipo pladur o similar en algunas estancias.

SANITARIOS

Griferías monomando en marcas y modelos de 1a línea y calidad. Sanitarios de porcelana vitrificada en baños, también primeras marcas. Mueble con encimera de mármol o bien bancada de mármol para lavabo, y espejo en baños.

CARPINTERÍA INTERIOR Y EXTERIOR

Puertas interiores de madera maciza de pino. Ventanas y balconeras en madera de Niangón, acabada con lasur, cristalería con vidrio con cámara 4-6-4. Puerta Parking metálica, basculante, de dos hojas con rejillas de ventilación, accionamiento automático.

EQUIPAMIENTO DE COCINA

Preinstalación para frigorífico, lavadora y lavavajillas. Fregadera Acero Inoxidable. Horno eléctrico y encimera vitrocerámica. Campana extractora de humos. Muebles de cocina altos y bajos, con estantes y cajones, regleta y cornisa superior de remate. Interiores en melanina y puertas macizas de pino. Encimeras de granito.

CALEFACCIÓN y AIRE ACONDICIONADO

Calefacción por radiadores, caldera de gas. Pre-instalación de aire acondicionado y bomba de calor por conductos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación eléctrica individual, con un nivel de electrificación de acuerdo con la normativa vigente, con cuadro de mando y protección en la entrada de la vivienda, instalación interior con mecanismos AS 31 o similar.

FONTANERÍA

Instalación de agua fría y caliente en todos los puntos de consumo. Agua caliente por caldera gas

VARIOS

Instalación de Alarma. Sistema domótico eib para iluminación, alarma mediante panel de visualización. Posibilidad de ampliación casi infinita, según necesidades del cliente (No incluido en precio). Riego automático.